Predaj rodinného domu s veľkými možnosťami na priestrannom pozemku 2 117 m² – Kamenec pod Vtáčnikom

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichom prostredí v širšom centre obce Kamenec pod Vtáčnikom (okres Prievidza, cca 18 km od Prievidze).

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 117 m² (zastavaná plocha 913 m², záhrada 1 204 m²). Unikátnym benefitom je priamy prístup k potoku, z ktorého je pomocou čerpadla vyriešené zavlažovanie celého pozemku, ovocných stromov a záhrady.

Dispozícia a rozloha domu

Dom pozostáva z dvoch podlaží a prístavby, ktorá je prepojená s hlavnou stavbou:

• Prízemie (66,61 m²):
  • Chodba a vstupná hala s krbom, kuchyňa, obývacia izba.
  • Prepojená druhá časť (letná kuchynka): kuchyňa, izba, špajza, komora, kotolňa a predpríprava na kúpeľňu s toaletou. Tento priestor má samostatný potenciál a dá sa využiť na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely.
• 1. poschodie (110,94 m²):
  • 2x samostatná izba.
  • 2x povalová časť, ktorú je možné jednoducho prerobiť na samostatnú kúpeľňu a samostatné WC.

Dvor a hospodárske stavby

Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú ďalšie stavby s všestranným využitím:

• Garáž s dielňou (ideálne pre kutilov)
• Sklad dreva
• Sklad náradia

Inžinierske siete a lokalita

• Siete: Verejný vodovod, elektrina, žumpa. Plyn je v štádiu plánovanej realizácie v rámci obce.
• Lokalita: Tiché prostredie v širšom centre obce s dobrou občianskou vybavenosťou a prímestskou autobusovou dopravou.

Vizualizácia a rekonštrukcia

Upozornenie: Niektoré fotky miestností boli duplikované a upravené umelou inteligenciou (AI), aby si budúci majiteľ vedel lepšie predstaviť potenciál nehnuteľnosti, jednoduchšiu rekonštrukciu alebo budúci výzor a využitie jednotlivých priestorov.

Cena a právny servis

• Cena nehnuteľnosti: 219 000 €
• Cena je konečná a zahrňuje kompletný právny a administratívny servis:
  • Vypracovanie kúpnej zmluvy
  • Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
  • Poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Kontakt a obhliadky

Termín obhliadky si môžete dohodnúť u makléra Bc. Elena. Drevenáková, na:

• Telefónne číslo: 0908 869 969
• E-mail: elena@dynamitreality.sk