6i rodinný dom V TICHEJ LOKALITE OBCE – Lehota pod Vtáčnikom

Na predaj Exkluzívne

Cena: 164.000€/184.000€

Číslo zákazky

124019



Cena

164.000€/184.000€



Stav nehnuteľnosti

Na predaj, Exkluzívne,

Radi Vám pomôžeme aj s financovaním nehnuteľnosti.
U nás máte zabezpečený kompletný servis: hypotekárny úver, znalecký posudok, kúpne zmluvy, kataster..

Text inzerátu

- 6i rodinný dom V TICHEJ LOKALITE OBCE – Lehota pod Vtáčnikom RODINNÝ DOM PONÚKA MOŽNOSŤ BUDÚCEMU MAJITEĽOVI NADOBUDNÚŤ AKO:
- HOLODOM V CENE 164.000 €
- alebo V ŠTANDARDE V CENE 184.000 €

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:

nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Lehota pod Vtáčnikom a ponúka kvalitné bývanie tichého prostredia
celková plocha pozemku je 562 m2 /zastavaná plocha – 138 m2
suterén (úžitková plocha) – /1 x garáž a 4 x samostatné miestnosti/ – 98 m2
prízemie (úžitková plocha) – 98 m2 /samostatná kúpeľňa s toaletou a vaňou, obývacia izba, spálňa s prepojenou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, detská izba, kuchyňa
obytné podkrovie (úžitková plocha) 50 m2 /3 x obývacia izba/+ terasa 30 m2
stavba bola daná do užívania v roku 1982
nehnuteľnosť ponúka možnosť 2 až 3 generačného bývania
v časti prízemia aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia – ukončenie do 10.01.2025
v časti suterénu a obytného podkrovia bude vykonaná čiastočná rekonštrukcia
plastové okná v celom dome
predpríprava krbovej vložky
nový plynový kotol
nová elektrika v celom dome – suterén, prízemie, obytné podkrovie
TELEKOM OPTIKA
aktuálne sa v nehnuteľnosti užíva žumpa, ale je predpoklad vybudovania obecnej kanalizácie a to do 05/2025
rekonštrukcia zahŕňa aj plecharinu, odkvapové rúry
betónový plot je vrátane ceny – dodanie do 03/2025

HOLODOM V CENE 164.000 € zahŕňa:

kompletná rekonštrukcia prízemia – elektrina, radiátory, vstupné dvere, nový plynový kotol, plastové okná v suteréne, obložky dverové, interiérové dvere, stierky podlaha, predpríprava na sanitu a kuchyňu
výklopná elektrická garážová brána + samostatné dvere
rekonštrukcia terasy na obytnom podkroví – hydroizolácia, dlažba, zábradlie
predpríprava krbovej vložky na prízemí
nový plynový kotol
betónový plot

ŠTANDARD V CENE 184.000 € zahŕňa:

kompletná rekonštrukcia prízemia – elektrina, radiátory, vstupné dvere, nový plynový kotol, plastové okná v suteréne, obložky dverové, interiérové dvere, stierky podlaha,
na prízemí kompletne zariadené 2 x kúpeľňa z toho 1x vaňa a 1 x sprchový kút
kuchynský kút so spotrebičmi – možnosť výberu budúceho majiteľa s doplatkom 5.000€
svietidlá – prízemie
prízemie s bytovým zariadením – obývacia izba, detská izba, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou + toaleta
výklopná elektrická garážová brána + samostatné dvere
rekonštrukcia terasy na obytnom podkroví – hydroizolácia, dlažba, zábradlie
predpríprava krbovej vložky na prízemí
nový plynový kotol
betónový plot

V blízkosti nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je známkou vysokej kvality bývania s množstvom možností relaxu. Dom sa nachádza v tichom prostredí.

Cena je konečná a v cene je zahrnuté uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie predaja, sprostredkovanie hypotekárneho úveru a s tým súvisiace poistenie nehnuteľnosti a vinkulácie, prepisy energií.

Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0908869969 alebo mailom elena@dynamitreality.sk u makléra Elena Drevenáková