Rodinný dom / chata so 4683 m² pozemkom a vlastným kúskom lesa – Zlatníky

od Bc. Elena Drevenáková | nov 12, 2025

Rodinný dom / chata so 4683 m² pozemkom a vlastným kúskom lesa – Zlatníky

Dom v obci Zlatníky je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a vlastnom kúsku raja, no zároveň nechcú byť odtrhnutí od civilizácie.

Tento pôvodný dom môže slúžiť ako rodinné bývanie, rekreačná chata, alebo základ pre niečo výnimočné – jogové či detské kempy, tichý ateliér, prípadne projekt dvojgeneračného bývania.

 Technické informácie:

• Lokalita: obec Zlatníky (tichá časť, bez rušenia, v blízkosti lesa)
• Pozemok: 984m2  + záhrada 3 699 m² z toho cca 300 m2  vlastného lesa za záhradou
• Dom: pôvodný stav, postavený z nepálenej tehly hr. 45 cm
• Rok výstavby: 1940, rozšírenie  prístavby v 60. rokoch
• Strecha: sedlová , krytina pálená jednodrážková krytina
• Okná:  dvojité drevené s 2 x sklom, pôvodné
• Dvere: pôvodné drevené
• Pivnica: 4 × 2 m, betónové tvárnice, s odvetraním – využitie aj ako ako vinná pivnica
• Garáž: vstavaná prístavba
• Voda: z vlastnej studne cca 5 m hĺbka
• Odpad: žumpa (cca 4,5 m³) + trativod pre odpadovú vodu z kuchyne a kúpeľne
• Kúrenie: plynové gamatky + pec na tuhé palivo v kuchyni
• IS: elektrina 220V aj 380 V, plyn zavedený, voda z vlastnej studne (obec nemá obecný vodovod), kanalizácia v obci nie je

Pozemok a okolie:

• Celý pozemok je oplotený, plot je vo vlastníctve majiteľa
•  (z dôvodu technickej  údržby z obidvoch strán prístup aj z opačnej strany  plotu v rozmedzí cc  40 cm.)
• Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy – jablone, hrušky, slivky.
• Horná časť záhrady je v svahovitom teréne, ideálna na posedenie, záhradu, ovocné stromy, ohnisko, rekreačné využitie alebo chov koní, prípadne iných zvierat, voľný výbeh zvierat neruší okolie ani susedov .
• Priamy vstup bráničkou  zo záhrady do vlastného kúska  lesa – ideálne miesto na oddych, meditáciu alebo malé táborisko.
• V okolí nie je žiadna nová výstavba, vďaka čomu tu je neustále súkromie a ticho.
•  Priamy Susedia v okolí tu  žijú celoročne.

Možnosti využitia:

• pokojné bývanie na vidieku,
• víkendová alebo rekreačná chata,
• možnosť rozšírenia podkrovia ( momentálne vstup len  z vonkajšej časti),
• priestor pre jogové či detské tábory
• vhodné aj pre milovníkov záhrad, ovocia a lesa.

Občianska vybavenosť:

• V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny COOP Jednota a menšie miestne obchody.
• K dispozícii je materská a základná škola 1.–9. ročníka.
• Zdravotné stredisko ani lekáreň sa v obci nenachádzajú – dostupné sú v Bánovciach nad Bebravou (cca 10 minút autom).
• Autobusové spojenie zabezpečuje pravidelnú dopravu do okolitých obcí a okresného mesta.
• Pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých základných služieb.
• Len 3 km prechádzkou cez les – reštaurácia Kulháň s najlepšími pstruhmi na Slovensku
• Vodná nádrž Duchonka – cca 10 km, kúpanie, rybolov, kempovanie

Cena 99.000 € je konečná a v cene je zahrnutý kompletný servis a to vypracovanie kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie hypotekárneho úveru a s tým súvisiace poistenie nehnuteľnosti a vinkulácie, prepisy energií.